进军法租界的事自然不可能一蹴而就，无论凯斯维克还是德·格雷都需要充分的时间来考虑。这可不是投个几万块钱，然后撒手不管便能坐享其成的普通投资项目，高易之所以邀请他们两人参加，都是要派大用场的，凯斯维克要解决融资的问题，德·格雷虽然在公共租界任董事，但同样也是法租界的地头蛇。
高易是五点左右离开礼查饭店的，离天黑还有一段时间。
“去顾家宅。”他上车后吩咐道，自从这块地入手之后，他一天不去看上一眼便觉得心痒难搔。
马车沿着外滩奔跑着，过了外洋泾桥后继续直行，直到法租界的东西向主干道公馆马路时，这才右转一路向西，从南八仙桥越过周泾浜。周泾浜就是后来的西藏南路，从去年开始河水已被截断，法租界正在填河筑路，现在桥下就是个大烂泥塘，被六月的日头一晒，一股河底淤泥的恶臭传来，即使关严了车窗也遮挡不住。
过了南八仙桥后不过百米的距离，便是一条自北面公共租界跑马场蜿蜒而来的小马路，马克·波罗路，也就是后来的龙门路。这条小马路连接着公馆马路与八仙桥外国坟山——后世里的淮海公园。
过了八仙桥公墓后，再行里许地，便是新开辟的吕班路与宝昌路的交界处了。
吕班路同宝昌路上各有一条通往顾家宅军营的小路，吕班路上的那条叫“军官路”，宝昌路上的那条叫“军营路”，分别是后来的南昌路与雁荡路。
高易马车走的是军营路，从路口望过去便能看见一马平川的田野上是一座操场，操场的东北端，一幢两层小楼的木制框架已经被搭建了起来。
高易第一次看到顾家宅军营，是在一个多月前的那场在猎纸比赛上，因为当时是从西南方向的田野上望过去的，所以整个军营看起来像是座普通的中国村庄，然而如果转到宝昌路或者吕班路方向上来看，这个军营经过四年的建设早就颇具规模了。至少，高易如今要在上面造房子的话，三通一平绝没有任何问题，直接开建就行。
在建的这幢两层小楼，是一座砖木结构的临时建筑。军营计划要到明年才会搬空，而且高易也需要一段时间来仔细考虑一下如何开发这片土地最有效率，但是他又迫不及待的想要把目前能够享受到的生活预先享受起来，因此才会想到建一座结构简单却功能完善的临时住宅先住进去，等到今后正式的新居造好的时候，这里还能作为仆人们的宿舍或者不太重要客人的客房。
负责建造这幢小楼的施工单位，是一家名叫有恒洋行的美国公司，高易之所以选择这家公司，是因为它的设计师邓恩先生在美国时拥有建造化粪池和排水管道的经验。高易希望自己的新宅是拥有现代污水处理系统的，然而在这个年代的租界，跟窗帘、电风扇一样，抽水马桶被认为是“有害健康”的。高易估计最主要的原因还是因为建立城市污水管道系统实在太花钱了，而且现在工部局卫生处每年都会对租界粪便清理的承包权进行招投标，这是一笔至少每个月五千大洋的收入，因此来自卫生处的专业意见每每都是建立污水处理系统是不必要的，抽水马桶是“有害”的。
砖木结构的房屋建造起来非常之快，连今天在内施工队刚刚进场五天，小楼的木制梁架业已完全搭建完毕，现在已经开始在做混凝土地坪了。高易同有恒洋行签订的合约是五十天内交房，也就是说下个月月底之前他就能住进这所完全属于自己的“现代化”住宅了。
高易走到浇筑混凝土的施工现场前看了看，发现一部分已经干掉的水泥地面上，工人们已经开始往上面铺设铜管了，这是高易亲自设计的地暖系统。除了地板之外，墙面、屋檐上也会铺满铜管，不过不是为了取暖，而是为了热天降温使用。
场地上除去负责主建筑的施工队之外，还有其他两支队伍，一支是负责建造游泳池的，这套住宅，室内、室外各有一个游泳池，室内的是一个两条泳道的50米标准游泳池，室外是一个长30米宽25米带喷泉的景观泳池；另一支队伍是建造水塔的，包括一个五十立方的冷水水塔，一个十立方米的热水水塔，以及专供地暖用的一座循环水塔。高易还特地为这座循环水塔设计了一套液压温控系统，原理是用一个铜片和锌片制作的双金属片温度计，驱动一个液压机构来调节循环进水阀的开合程度，一部分冷却水将不经过加热，而是直接进入水塔来调节温度。
等再过半个月左右，还会有第三只队伍加入进来，这支队伍连带设备都是高易直接从美国雇佣来的，是一支钻探队。高易自然不是让他们来找石油，而是打深井找地下水。如果顺利的话，在即将到来的这个暑天里，他就能用上冰凉的深井水来降温了。而万一运气不好，打不出深井水，那么他就只能考虑买一台氨气冰箱回来，用于制造代替深井水的凉水，不过这样一来，今年夏天是否能够用得上这套水冷系统，就需要打个问号了。
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从工地回来后，高易并没有直接回上海总会用晚餐，而是先回了趟雅仙居。昨天他去公董局作证的时候，把道契作为证物也一起带了过去。做完证后，他跟公董局的董事们一起吃了顿饭，聊了会天，回去的时候已经比较晚了，于是便没有再去上海总会，而是直接回了雅仙居休息。因此道契也被他带到了雅仙居，今天又正好是聚会的日子，早上没来得及把道契放回总会，故而现在只能特地去雅仙居绕一下，把道契取出来。雅仙居是没保险箱的，虽然一直都有人在，但主要在底楼活动，二楼其实是非常容易遭窃的，重要文件放在这里很不安全。
放道契的牛皮纸袋就搁在床头上，高易打开来检查了一下，一张照片，两张文件，东西都在。
其中照片上印着：
大清钦命监督江南海关分巡苏松太兵备道〖袁〗为给出租地契事照得接准大法总领事〖吕〗照会内开今据〖本国公董局〗禀请在上海按和约租业户〖姚春泉、陆关宝〗土名顾家宅一段，北至法商大罗地并江姓地，南至陈姓地，西南 4039号地，东至路，东北湾角至江姓地，西至西北角至吕班路，归该局永远承租，面积一百五十三亩，共计价银七万六千两，其年租每亩一千五百文，每年预付银号等因前来。本道准将该地租给公董局收用，务照后开各条遵行。查核公董局按和约租定地亩，却不由己便，亦不得转与别国未曾准住中国之人，必须中国官宪与总领事查视其租地赁房无所妨碍方准租住。又查向议章程，虽外国人有通融得益之处，但无准租地赁房与华民辗转货卖，若华民欲租地赁房，须由总领事与中国官宪酌盖印凭据始可准行。以上各条，倘该局并后代管业之人，将来以其转租与人，不禀明法国总领事官批准登籍，并不付所定每亩年租钱一千五百文者，此契作为废纸，地即归官，须至租地契者。
光绪二十七年六月日给
道印
……
这一张照片所拍摄的便是存放于上海道署的中契了。道契一式三份，分上、中、下，中契由上海道署保存，上、下契两份交由领事馆，领事馆再行编号，上契由领事馆存档，另一份下契则交租地人收执。
而所谓的“道契”就是上海开埠后外国人“租地”的凭证。
租界既然叫作“租”界，里面的土地自然不可能是永久产权的，而是一种“永租”的形式，按照字面理解就是“永久租用”的意思，就使用上来说其实跟永久产权没什么区别，只是比产权转移听起来好听点。
侨民在居留地“永租”土地，租金是固定的每亩地每年一千五百文。土地“永租”后必须向各自的领事馆注册，领事馆根据注册先后按顺序编号，然后送上海道署备案，上海道署就派专人会同领事馆的工作人员到现场测量，确定“永租”土地的实际面积、坐落位置、四止，在契单中一一标明，再加盖上海道署钤记，就是一份有上海道署公证的土地证，于是，上海租界的土地证就被称为了“道契”。
然而“道契”二字其实只是民间的俗称，官方并没给它规定过正式的称谓，反倒是它的外文名称是固定的，英文叫“Title Deed”，法文为“Traduction Titede Propriete”，日文为“地劵”。
牛皮纸袋里除了“中契”的照片之外，剩下两张纸便是货真价实的、交由租地人本人保管的“下契”了。下契中、法两种文字各一页，互为对照，内容与中契大同小异，只不过契约上的租地人名字已经由“本国公董局”变为了“高易”和“William Cowie”——契约转让时，是没必要调换道署中契的，只要到领事馆去给“上契”、“下契”另立新契便可。
至于“上契”，由于保存在法领事馆内，自然没必要由高易去提档，高易去作证前公董局早就准备好了。